Domy na sprzedaż Grudziądz

Opis oferty

Tylko w naszym biurze – oferta sprzedaży funkcjonalnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 108 m² zlokalizowanego w Grudziądzu. Nieruchomość została wzniesiona z cegły, a zagospodarowana działka o powierzchni 613 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, daje dużo możliwości jej wykorzystania w zależności od preferencji. Na dachu domu została położona blachodachówka, okna plastikowe 2-szybowe, orynnowanie budynków metalowe, na elewacji siding, szeroka brama wjazdowa od strony ul. Warmińskiej a furtka od strony ul. Paderewskiego. Na działce znajdują się liczne nasadzenia drzew iglastych, owocowych oraz krzewów ozdobnych jak róże. Zadbany żywopłot tworzy zieloną, przyjemną dla oka ścianę osłaniając nieco teren.

Parter :
– wiatrołap 3,20 m²
– hol 6,68 m²
– łazienka z wanną + WC 4,75 m²
– kuchnia 14 m²
– przestronny salon 17,4 m²
– jadalnia 14,8 m²

Piętro :
– pokój 11,40 m²
– pokój 11,80 m²
– zadaszony balkon 4,25 m²
– 2 x strych do przechowywania o długości 8,82 m

Piwnica :
– kotłownia z piecem gazowym VIESSMANN 15 m²
– spiżarnia 6,60 m²
– spiżarnia/korytarz 4,23 m²

Pomieszczenia gospodarcze :
– garaż z kanałem 13,32 m² (4,44 m x 3 m)
– pom. gospodarcze 8,82 m²
– pom. gospodarcze 21,03 m²
– wędzarnia
– niski strych
– szklarnia na metalowej konstrukcji 30 m²
– kojec metalowy z zadaszeniem 4,5 m²

Media:

– prąd
– woda miejska
– kanalizacja
– gaz od 2017 roku

⸻

Opis nieruchomości

Dom piętrowy o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zapewniający komfortowe warunki do życia dla rodziny. Bryła budynku jest zadbana, a elewacja wykończona sidingiem gwarantuje trwałość oraz minimalne koszty konserwacji.

Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego marki Viessmann, zamontowanego w 2017 roku, co zapewnia efektywność energetyczną oraz wygodę użytkowania.

Działka o powierzchni 613 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno rekreacyjne, jak i ogrodnicze. Dodatkowym atutem jest szklarnia o powierzchni 30 m² wykonana z solidnej metalowej konstrukcji – idealna dla miłośników uprawy roślin lub prowadzenia przydomowej produkcji.

Dodatkowa zabudowa – potencjał inwestycyjny

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy wraz z garażem wyposażonym w kanał samochodowy. To doskonała propozycja dla osób prowadzących lub planujących prowadzenie działalności gospodarczej – np. warsztatu samochodowego. Przestrzeń ta daje realne możliwości rozwoju własnego biznesu bez konieczności wynajmu dodatkowego lokalu.

Lokalizacja

Ul. Warmińska to spokojna część Grudziądza, zapewniająca komfort zamieszkania z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, punktów usługowych i komunikacji.

Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących domu z dodatkową przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej lub realizacji własnych pasji.

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Skontaktuj się, a z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji i zaprezentuję nieruchomość. Sprawdź także inne oferty — pomogę Ci znaleźć dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą kontaktując się z opiekunem oferty.



POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Piłsudskiego 11.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.